Suelo, vivienda y renta en la costa de Castellón.
Hoayi Spain Immo opera en las cinco actividades inmobiliarias del sector 68: compramos y vendemos con capital propio, promovemos suelo, arrendamos cartera propia e intermediamos y gestionamos para terceros.
- DENOMINACIÓN
- Hoayi Spain Immo, S.L.
- NIF
- B88863899
- NÚMERO D-U-N-S®
- 374070686
- SEDE
- Cabanes, Castellón
ACTIVIDAD
Cinco epígrafes, un único interlocutor
Cada bloque corresponde a un epígrafe CNAE en el que la sociedad está dada de alta. Se contratan por separado o combinados dentro de una misma operación.
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68.11
Compraventa de bienes inmobiliarios por cuenta propia
Adquirimos y vendemos inmuebles con recursos de la sociedad. Para quien vende, eso significa una oferta firme y un calendario cerrado, sin esperar a que aparezca un tercero.
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68.12
Promoción inmobiliaria
Desarrollamos suelo y edificación: estudio de viabilidad, licencias, dirección del proyecto y comercialización de las unidades resultantes.
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68.20
Alquiler de bienes inmobiliarios por cuenta propia
Ponemos en renta inmuebles de nuestra cartera, con contratos ajustados a la Ley de Arrendamientos Urbanos y seguimiento directo de cobros e incidencias.
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68.31
Servicios de intermediación para actividades inmobiliarias
Acercamos a comprador y vendedor, o a propietario e inquilino: valoración, difusión, visitas, negociación y acompañamiento hasta la firma en notaría.
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68.32
Otras actividades inmobiliarias por cuenta de terceros
Administramos inmuebles de otros propietarios: rentas, suministros, mantenimiento, relación con la comunidad y rendición de cuentas periódica.
MÉTODO
Cómo avanza una operación
El mismo recorrido tanto si vendes, si compras, si arriendas o si nos encargas la gestión de un inmueble.
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Visita y valoración
Vemos el inmueble, revisamos nota simple, cargas y situación urbanística, y entregamos una valoración razonada por escrito.
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Propuesta
Presentamos las opciones reales: compra directa por nuestra parte, intermediación o puesta en alquiler, con honorarios y plazos cerrados.
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Documentación
Reunimos certificado energético, cédula, IBI y certificado de comunidad antes de sentar a las partes, no cuando ya hay comprador.
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Firma y posventa
Acompañamos en notaría, gestionamos cambios de titularidad y suministros y seguimos disponibles después del cierre.
ÁMBITO
Dónde trabajamos
La provincia de Castellón, con especial atención a la franja litoral de la Plana Alta y el Baix Maestrat.
- Cabanes Sede de la sociedad
- Torre la Sal Primera línea de costa
- Oropesa del Mar Residencial y turístico
- Benicàssim Vivienda y locales
- Castellón de la Plana Urbano y comercial
- Torreblanca Suelo y obra nueva
- Alcossebre Segunda residencia
- Resto de la provincia Según la operación
Quien también compra con su propio dinero valora de otra manera.
Trabajar por cuenta propia obliga a valorar bien. Cuando el precio que ofrecemos es el que realmente estamos dispuestos a pagar, la valoración deja de ser un argumento comercial y pasa a ser una decisión de inversión.
Esa disciplina la aplicamos también cuando actuamos como intermediarios. Preferimos decirle a un propietario que su expectativa de precio no encaja con el mercado antes que aceptar el encargo y dejar el inmueble parado durante un año.
Y cuando administramos inmuebles ajenos, rendimos cuentas con el mismo detalle con el que llevamos los nuestros.
Cuéntanos qué inmueble tienes entre manos
Una vivienda que quieres vender, un solar que buscas desarrollar o un piso que necesitas alquilar: la primera valoración no cuesta nada.