¿Cuánto cuesta la valoración inicial?
Nada. Incluye visita al inmueble, comprobación registral básica y una horquilla de precio razonada por escrito. No genera obligación de encargarnos nada después.
¿Cómo se calculan los honorarios de intermediación?
En porcentaje sobre el precio de cierre, fijado en la hoja de encargo antes de empezar. Se devengan únicamente si la operación se firma: si no hay firma, no hay factura.
¿Y si preferís compraros el inmueble en lugar de intermediar?
Entonces actuamos como parte compradora, no como agencia, y no se devenga ningún honorario de intermediación a cargo del vendedor. Te presentamos ambas opciones con su número para que compares.
¿Qué incluye la cuota de gestión de alquiler?
Una cuota mensual sobre la renta efectivamente percibida, con el alcance detallado en el contrato de encargo: cobro, suministros, incidencias, relación con la comunidad y rendición de cuentas. El límite de gasto que podemos autorizar sin consultarte también se fija por escrito.
¿Cómo se factura una promoción?
Por fases, con hitos vinculados a la obtención de licencia, al inicio de obra y a la entrega. Cada hito lleva asociado un entregable concreto y revisable.
¿Trabajáis con compradores extranjeros?
Sí. Podemos preparar la documentación de la operación para no residentes y explicar cada paso del proceso español —NIE, arras, notaría, plusvalía— antes de que se firme nada.
